1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
さいたま市浦和区
54.3万円/㎡
前年比+33.2%
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レクセルマンション浦和岸町
埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩10分
1996年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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12階 / 70.13㎡の場合
相場
5,741万円
81.9万円/㎡
3,610
5,031
6,452
7,872
AI査定結果
推定相場価格
5,741万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,031万円〜6,452万円
71.7万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月16日
レクセルマンション浦和岸町
6,490万円（92.5万円/㎡）/ 12階 / 70.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は84.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 6,490万円 | 92.5万円 | 12階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 6,780万円 | 96.7万円 | 12階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 6,190万円 | 88.3万円 | 8階 | 70.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/19 | 6,390万円 | 91.1万円 | 8階 | 70.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/16 | 6,590万円 | 94.0万円 | 8階 | 70.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/13 | 6,780万円 | 96.7万円 | 8階 | 70.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/25 | 5,120万円 | 73.0万円 | 8階 | 70.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 75.3万円 | 8階 | 70.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 71.0万円 | 9階 | 70.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/03 | 5,280万円 | 75.3万円 | 9階 | 70.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/02 | 5,580万円 | 79.6万円 | 9階 | 70.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | レクセルマンション浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅10分 | 6,490万円 | 92.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,198万円 | 75.6万円 | 55.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/04 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/25 | ローヤルシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,790万円 | 70.7万円 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/16 | ファミール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/18 | ステイツ北浦和ガーデンスクエア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 5,498万円 | 71.2万円 | 77.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 北浦和サニーコート さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 3,880万円 | 69.7万円 | 55.66㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/14 | ネスト北浦和ステーションフロント さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅3分 | 5,100万円 | 70.8万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,399万円 | 79.9万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、さいたま市浦和区では33.2%上昇しています。
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2006年築 / 6階建 / 31戸 / RC造